银河在线平台-原标题：广州出租屋要辟电子档案广州市将由来穗人员服务管理局联合多个部门，用3年时间集中于积极开展出租屋整治。这是7月15日广州市来穗人员服务管理工作领导小组印发的《广州市出租屋专项整治暨整洁干净五谷丰登有序出租屋创建活动3年行动计划(2015～2017)》透漏的最重要信息。今年广州巿政法工作会议上，广州市委书记任学锋拒绝对出租屋尤其是城中村出租屋积极开展集中于整治，并多次做出重要批示。

广州市正式成立了出租屋专项整治工作领导小组，广州市市长陈建华出有任组长。此次行动，也是将近12年来市委、市政府最大规模的一次集中于整治出租屋行动。据报，本次专项整治主要对象为实无建筑住宅类出租屋，重点是城中村、城乡结合部、特殊人群密集居住于的出租屋以及批发市场、医院、学校周边的群租房。针对目前人屋注册纳管工作不存在漏洞，出租屋内不存在治安、消防、燃气安全性、结构安全性等各类安全隐患，出租屋管理过于规范等问题，积极开展针对性的专项整治。

群租房整治初贞效益据报，近年来，市委、市政府十分重视出租屋服务管理工作，奠定了党委领导、政府联合、各家参予、统一管理的出租屋服务管理模式。去年市来穗局正式成立后，充分发挥市来穗人员服务管理工作领导小组办公室的职能作用，强化了对出租屋服务管理工作的专责协商，出租屋服务管理工作大大获得新进展，今年各区也相继正式成立了来穗局，机构建设获得更进一步强化。

目前，全市共计创建了172个街(镇)流动人员和出租屋管理中心以及1072个社区(村)服务站。市来穗局于去年7月至12月，联合积极开展群租房整治工作，全市共计排查群租房26603套，排查22165套，遏止了住宅小区群租房蔓延到之势，有效地整治了城中村群租房的安全隐患，可行性创建起群租房长效管理机制。根据市委要求，市来穗局于去年11月至今，联合积极开展白云区石井街综合整治。

目前，整治工作获得显著效益。广州注册出租屋约466.09万套市来穗人员服务管理局讲解，当前，广州市出租屋管理虽获得了一定效益，但还不存在一些亟待解决的问题，突出表现在四大乱象：首先，出租屋呈现出低端扩展。一是较低档次出租屋无序收缩。

广州市注册的出租屋从2004年的70.06万套减至2015年6月的466.09万套，主要以城乡结合部、城中村的较低档次出租屋居多。二是类型简单多样。出租屋类型从居住于类出租屋改变为居住于、商铺、办公、仓储、工厂等多种类型。

其次，出租屋注册纳管不存在漏洞。广州市出租屋快速增长快速增长，目前已超过466.09万套，但是，目前广州市只能靠各街镇出租屋管理员在积极开展巡查注册，管理力量比较脆弱。出租屋出租市场不规范。

很多出租屋屋主只花钱、不管理。租赁房屋不注册备案，特别是在是在城乡结合部、城中村和农村地区，出租屋数量极大，很多屋主躲避办理房屋租赁注册备案申请，躲避交纳出租屋综合税。

当前，出租屋安全性问题也不容乐观。从治安问题逐步不断扩大为治安、消防、计生、违章建筑、无照经营、制假贩假、环境脏乱、安全性生产等综合性问题。。

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